에센셜과 프리미엄, 무엇이 얼마나 달라지나요
에센셜과 프리미엄,
무엇이 얼마나 달라지나요
공사 범위는 같습니다. 달라지는 것은 자재 등급과 마감, 그리고 기간입니다.
두 플랜은 공사 범위가 같습니다. 자재 등급과 마감이 달라지고, 가격은 에센셜 평당 180만원, 프리미엄 평당 237만원으로 약 32% 차이입니다. 49평 기준 8,760만원과 1억 1,590만원, 2,830만원 차이입니다.
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공사 범위는 똑같습니다
에센셜을 고른다고 방 하나가 빠지지 않습니다. 두 플랜 모두 현관·거실·주방·방·욕실·발코니·전기까지 집 전체를 합니다.
철거와 폐기물 처리, 현장 보양, 준공청소도 양쪽에 똑같이 들어갑니다. 맞춤 설계도 마찬가지입니다. 가격이 낮다고 설계를 덜 하지 않습니다.
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실제 완공 사례로 본 가격 차이
프리미엄으로 완공한 집의 평당 단가는 237만원이었고, 에센셜은 180만원이었습니다.
| 아파트 | 플랜 | 금액 |
|---|---|---|
| 서구 동천동 우미린 49평 | 에센셜 | 8,760만원 |
| 남구 봉선동 한국아델리움2단지 49평 | 프리미엄 | 1억 1,590만원 |
| 광산구 장덕동 수완자이 49평 | 프리미엄 | 1억 1,590만원 |
| 광산구 장덕동 성덕마을대방노블랜드3차 56평 | 프리미엄 | 1억 3,250만원 |
| 서구 광천동 E편한세상 58평 | 프리미엄 | 1억 3,790만원 |
같은 49평에서 에센셜 8,760만원, 프리미엄 1억 1,590만원. 차이는 2,830만원입니다.
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평형별로 환산하면 이 정도입니다
아래는 실제 완공가가 아니라 평당 단가(에센셜 180만원·프리미엄 237만원)로 환산한 값입니다. 아파트마다 구조가 달라 실제 금액은 조금씩 다릅니다.
| 평형 | 에센셜 | 프리미엄 | 차이 |
|---|---|---|---|
| 34평 | 약 6,100만원 | 약 8,100만원 | 약 2,000만원 |
| 40평 | 약 7,200만원 | 약 9,500만원 | 약 2,300만원 |
| 45평 | 약 8,100만원 | 약 1억 700만원 | 약 2,600만원 |
| 49평 | 약 8,800만원 | 약 1억 1,600만원 | 약 2,800만원 |
환산값이고, 평당 금액은 공급면적 기준입니다. 우리 집 실제 금액은 아파트명을 검색하면 바로 나옵니다.
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에센셜은 덜 하는 게 아니라, 기본을 제대로 하는 구성입니다.
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어느 쪽을 고르면 되나요
에센셜은 기본을 제대로 하는 구성입니다. 도배·마루·타일·주방가구·욕실까지 검증된 자재로 집 전체를 새로 만듭니다. 완공 사례 47곳 중 43곳이 에센셜이었습니다.
프리미엄은 자재 등급과 마감 디테일을 한 단계 올린 구성입니다. 같은 도면, 같은 범위 안에서 손이 더 들어갑니다. 그만큼 기간도 5~8일 늘어납니다.
고르기 어려우시면 에센셜로 시작하셔도 됩니다. 집 전체가 빠짐없이 새로 됩니다.
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분위기는 가격에 영향을 주지 않습니다
플랜을 고르고 나면 분위기를 고릅니다. 내추럴베이지·모던화이트·클래식월넛 세 가지인데, 어느 것을 골라도 금액은 같습니다.
고르시는 건 두 가지, 플랜과 분위기뿐입니다. 자재를 하나하나 고르지 않아도 집 전체가 자연스럽게 어울립니다.
이 글 요약
●두 플랜의 공사 범위는 같습니다. 자재 등급과 마감이 달라집니다.
●평당 단가는 에센셜 180만원, 프리미엄 237만원으로 약 32% 차이입니다.
●49평 실제 사례로는 8,760만원과 1억 1,590만원, 2,830만원 차이였습니다.
●프리미엄은 같은 평형에서 공사기간이 5~8일 더 걸립니다.
범위는 같고
등급이 다릅니다
1204디자인은 두 플랜의 차이를 자재와 금액으로 계약 전에 보여드립니다.