장덕동 수완골드클래스 2차 에듀파크 89B㎡ / 27평

1. 공사 시작 전 필요한 절차

✔️  입주민 절반 이상 동의 필요
✔️  행위허가 신청서 작성
- 업무대행비용(페어피스) : 
행위허가 (440,000원) : 실 개수와 관계 없이 신고 시 금액
입주민동의서 (165,000원) : 기본 59세대 이하 (동의 받는 세대수 기준)
✔️  건축물대장에 공사 내용 등록
✔️  업체 계약서와 사진, 사용승인 준비
✔️  업무대행비용 (페어피스)

2. 불법 공사 주의!

❌  무허가 확장이나 창호 변경 등은 불법
❌  건축물대장에 안 올려두면 매매 시 불이익
❌  물 새거나 하자 생기면 시공자 전액 책임

3. 설치 시 지켜야 할 기본 조건

🔲  방화문/방화유리창 설치 (화재 대비)
- 필수: 대피공간(방화문 or 방화유리창) 설치
- 난간 높이 1.2m 이상, 살 사이 간격 10cm 이하
- 스프링클러 범위 벗어나면 화재감지기 설치
- 불에 잘 타지 않는 자재 사용

🔲  방화문·방화유리창 구조 기준
- 2층 이상은 발코니 벽 철거 시, 난간 설치 + 방화문 필요
- 창문이 높이 90cm 이상이면 방화문 생략 가능
- 방화문과 창문이 따로 떨어져 있어도 OK

🔲  방화문 설치 기준
- 집 안에서 대피 공간으로 바로 연결되도록 설치
- 비상계단이 2개 이상 있는 경우는 설치 안 해도 됨 (단, 특정 조건 충족 시)

네, 방문 상담은 무료이며, 상담 예약을 통해 고객님의 일정에 맞춰 편하게 진행해드립니다.
방문 시 실제 시공에 사용될 마감재 샘플도 함께 확인하실 수 있습니다.

표준계약서는 국가가 권장하는 계약서로 투명한 계약 내용을 보장하며, 분쟁 가능성을 최소화해줍니다.

실내건축공사업 면허는 국가에서 정한 자격 요건을 갖춘 업체만 등록할 수 있는 법적 면허입니다.
1204디자인은 해당 면허를 보유한 정식 인테리어 회사로 공사 책임, 계약 안정성, 하자 보수 등의 측면에서 법적 보호를 제공합니다.

1204디자인은 미리 설계된 플랜과 디자인을 기준으로 시공을 진행합니다.
하지만 상담을 통해 일부 마감재는 제한적으로 변경이 가능하며, 변경 여부는 전체 컨셉과 시공 시스템을 고려해 결정됩니다. 또한, 가족 구성원이나 신체 조건에 맞춰 가구 높이와 구성은 맞춤 설계가 가능합니다.

네, 다른 아파트에 적용된 디자인 콘셉트를 원하시는 경우, 고객님 아파트 구조와 조건을 고려해 유사한 스타일로 맞춤 제안해드립니다.

네, 방문 상담 시 실제 시공에 사용되는 마감재 샘플을 직접 확인하실 수 있습니다.

네, 설계 단계에서부터 실제 시공을 전제로 계획하기 때문에 홈페이지에서 보신 3D 디자인과 실제 시공 결과는 매우 일치합니다.

공사 기간은 상품 설명에 안내된 기간 내에 완료됩니다.
안내드린 기간 안에 공사를 마무리할 수 있도록 철저히 계획하고, 책임감을 가지고 진행합니다.

아니요, 혹시 모를 하자 발생을 방지하기 위해 덧방 시공은 하지 않습니다.
기존 마감재를 모두 철거한 뒤 방수 작업과 타일을 시공하여 하자 없이 안전하고 내구성 높은 욕실을 완성해드립니다.

네, 기본적으로 줄눈 시공은 포함되어 있으며, 시멘트 메지(아덱스 탄성 줄눈 시멘트)를 사용해 마감합니다. 타일과 유사한 색상으로 자연스럽게 시공되며, 일반 시멘트 메지보다 수축·팽창에 강해 내구성이 뛰어납니다.
다만, 시간이 지나면서 메지 빠짐이나 변색이 발생할 수 있으므로, 몇 년 후 재시공을 고려하시는 것도 좋습니다.

네, 시공 완료 후 기본적인 준공청소를 진행해드립니다.
준공청소는 공사로 발생한 먼지나 오염을 정리하는 단계로, 입주하시는 데 무리가 없도록 기본적인 청소는 완료됩니다. 
다만, 입주청소처럼 세밀한 클리닝까지는 포함되지 않으니, 필요에 따라 추가로 입주청소를 진행하시면 더 깔끔한 상태로 입주하실 수 있습니다.

네, 1204디자인은 정찰제를 적용하여, 홈페이지에 안내된 가격이 최종 결제 금액입니다. 계약 후에도 추가 비용 없이 처음 확정된 금액으로 공사가 진행됩니다.

기본 가격에는 가전과 이동식 가구는 포함되지 않으며, 아파트별로 제공되는 붙박이가구만 포함되어 있습니다. 붙박이가구 구성은 각 상품 상세 페이지에서 자세히 확인하실 수 있습니다.

같은 평수라도 아파트 구조, 시공 자재의 등급, 시공 범위 차이에 따라 가격이 달라질 수 있습니다.

결제는 계약금 → 선금 → 중도금 → 잔금 순으로 진행됩니다.
계약 시 납부하시는 계약금은 총 결제 금액에 포함되며, 별도의 추가 비용이 아닙니다.
이후 공정 단계에 따라 선금과 중도금을 순차적으로 납부하고, 공사 완료 후 현장 확인을 거쳐 잔금을 납부하시면 됩니다. 각 단계별 금액과 일정은 계약서에 명확히 안내드립니다.

1204디자인은 공사 완료 후 1년간 무상 A/S를 제공하며, 이후에도 필요한 경우 평생 유상 A/S를 지원하고 있습니다. 공사 이후에도 책임 있는 사후 관리를 약속드립니다.