설계 나오기까지 얼마나 기다려야 하나요
설계 나오기까지 얼마나
기다려야 하나요
계약하고 나서가 더 깁니다.
보통 3주입니다. 받아본 도면이 생각과 다르면 수정을 넣고 또 기다립니다.
01
계약했는데 아직 아무 일도 일어나지 않습니다
계약서에 도장을 찍으면 바로 공사가 시작될 것 같습니다. 그런데 한동안 아무 일도 일어나지 않습니다.
도면을 기다리는 시간입니다. 보통 3주가 걸립니다.
그 3주 동안 고객이 할 수 있는 일은 없습니다. 연락도 잘 오지 않습니다. 이사 날짜를 잡아야 하는데 기준이 될 날짜가 없습니다.
그리고 3주 뒤에 받은 도면이 생각과 다르면, 수정을 요청하고 다시 기다립니다.
02
설계가 3주 걸리는 이유
도면을 그리는 데 3주가 드는 게 아닙니다. 그리기 전에 정해야 할 게 많아서입니다.
도면을 그리려면 무엇이 어디에 들어가는지가 먼저 정해져 있어야 합니다. 주방가구를 어느 것으로 할지, 문을 어디까지 바꿀지, 욕실을 어떻게 할지.
그런데 그건 자재를 고르는 일이고, 고르는 건 고객 몫입니다. 고객이 고르는 동안 설계자는 기다립니다.
설계자가 느려서가 아닙니다. 3주 중 대부분은 그리는 시간이 아니라 기다리는 시간입니다.
03
기다리는 동안 금액과 일정이 같이 흔들립니다
정해지지 않은 채로 시간이 흐르면 붙는 게 생깁니다.
●상담이 늘어납니다 — 고르다 막히면 다시 만나야 합니다.
●도면을 다시 그립니다 — 자재가 바뀌면 그려둔 게 소용없어집니다.
●발주가 밀립니다 — 도면이 확정돼야 자재를 주문할 수 있습니다.
●착공일이 뒤로 갑니다 — 자재가 와 있지 않으면 시작할 수 없습니다.
전부 돈이 드는 일입니다. 견적서에 "기다린 비용"이라고 적히지는 않지만, 그 비용은 어딘가에 들어가 있습니다.
추가금이 붙는 자리도 여기서 만들어집니다.
“
그 3주 동안 공사는 하루도 시작되지 않습니다.
04
1204디자인은 5일입니다
1204디자인은 광주에서 아파트 전체를 인테리어 하는 회사입니다. 설계 기간을 3주에서 5일로 줄였습니다.
그리기 전에 정할 게 남아 있지 않기 때문입니다. 벽지·바닥재·타일, 주방 싱크볼·수전·후드·상판, 욕실 양변기·세면대·수전과 수건걸이·휴지걸이·선반, 신발장·주방가구·붙박이장의 문짝 색, 문손잡이·조명·스위치까지 쉰 가지가 넘는 항목을 브랜드와 모델까지 정해뒀습니다.
그래서 계약하고 실측을 마치면 설계자가 바로 그리기 시작합니다. 고객이 자재를 고르기를 기다리는 시간이 없습니다.
| 보통은 | 1204디자인 | |
|---|---|---|
| 설계 기간 | 3주 | 5일 |
| 그 기간에 하는 일 | 자재를 고르고, 정해지면 그림 | 그림 |
| 고객이 하는 일 | 자재를 고름 | 기다림 |
| 바꾸고 싶을 때 | 수정 요청하고 다시 기다림 | 3D를 보면서 그 자리에서 조정 |
5일 뒤에 3D로 우리 집을 보십니다. 도면을 읽을 줄 몰라도 됩니다. 바꾸고 싶은 자리가 있으면 그 자리에서 말씀하시면 됩니다.
05
계약하고 착공까지 이렇게 갑니다
계약 후 일정이 날짜로 정해져 있습니다.
우리가 직접 공사한 집의 실제 일정
1204디자인이 광주에서 직접 설계하고, 직접 계약한 팀으로 시공해 입주까지 끝낸 아파트 47곳입니다. 해보고 나온 기록입니다.
| 언제 | 무슨 일이 일어나는가 |
|---|---|
| 계약 당일 | 전자계약. 금액과 공사기간, 결제 일정이 확정됩니다 |
| 계약 직후 | 실측. 집은 이때 한 번 엽니다 |
| 계약 후 5일 | 설계 완료. 3D로 우리 집을 보고 확정합니다 |
| 착공 7일 전 | 선금을 내고 자재를 발주합니다 |
| 착공일 | 공사가 시작됩니다 |
47곳이 전부 이 순서로 진행됐습니다. 42개 단지, 23평부터 58평까지인데 설계 기간은 집 크기와 상관없이 같습니다.
무엇을 할지가 먼저 정해져 있으면 설계는 그 집에 맞추는 일만 남습니다. 그 일은 집이 커진다고 길어지지 않습니다.
06
어느 회사와 하시든, 계약 전에 이것만 물어보세요
계약서에 도장을 찍기 전에 한 가지만 여쭤보시면 됩니다.
"계약하면 도면은 며칠 만에 받아볼 수 있나요?"
●날짜로 답하면 — 그리기 전에 정할 게 없다는 뜻입니다. 그 날짜를 기준으로 이사도 잡아보실 수 있습니다.
●"자재 고르시는 대로요"라고 하면 — 그 기간은 고객이 얼마나 빨리 고르느냐에 달려 있습니다. 회사가 정해주는 날짜가 아닙니다.
한 가지 더 확인하세요. 수정하면 며칠이 더 걸리는지입니다. 처음 3주보다 수정에 걸리는 시간이 더 중요할 때가 많습니다.
1204디자인과 계약하지 않으셔도 쓸 수 있는 기준입니다. 설계 기간을 모르면 이사 날짜도 정할 수 없습니다.
이 글 요약
●계약하고 도면을 받기까지 보통 3주가 걸립니다. 그 3주 동안 고객이 할 수 있는 일은 없습니다.
●3주가 걸리는 이유는 그리는 데 오래 걸려서가 아니라, 그리기 전에 자재를 다 골라야 하기 때문입니다.
●정해지지 않은 채로 시간이 흐르면 상담이 늘고, 도면을 다시 그리고, 발주가 밀리고, 착공일이 뒤로 갑니다. 전부 비용입니다.
●1204디자인은 자재가 계약 전에 이미 정해져 있어서 설계가 5일입니다.
●5일 뒤에 3D로 우리 집을 봅니다. 도면을 못 읽어도 되고, 바꾸고 싶은 자리는 그 자리에서 말씀하시면 됩니다.
●47곳이 전부 같은 순서로 진행됐고, 설계 기간은 집 크기와 상관없이 같았습니다.
●"도면은 며칠 만에 받아볼 수 있나요"라고 물어보시고, 수정하면 며칠이 더 걸리는지도 확인하세요.
설계는 기다리는 게 아니라
이미 정해져 있는 것입니다
1204디자인은 자재와 구성을 미리 정해두어 설계가 바로 나옵니다.